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評論:由迪拜停建世界第一高樓說起
[日期:2009-01-22]  來源:華商報  作者:   發(fā)表評論(0)打印



  曾經在一篇文章中說過,現在世界上大概只有兩個地方可以算是真正的“熱土”,一個地方是阿拉伯灣,一個地方是中國。在這兩個地方,總是會傳來建設規(guī)模宏大的建筑的消息。當我寫那篇文章時,“國際金融危機”還只處在美國次貸危機的階段。而現在,一個真正“風景這邊獨好”的局面,大概就要形成了。

  17日有消息說,去年10月開建的世界第一高樓、高達780米的迪拜塔將要停工1年,這一決定是由阿聯酋政府所屬的房地產商——— 迪拜塔開發(fā)者棕櫚島集團宣布的。迪拜去年后期展開該項工程,是要顯示它對日益困難的全球經濟仍充滿著信心。而現在,迪拜傳出的聲音是要調整計劃,以“更好地適應目前市場的發(fā)展趨勢和需求”。

  這個消息表明,一鍬下去就冒油的地方,也不能不考慮金融危機帶來的市場影響。這樣,在建筑市場上就沒有地方可以與我們并駕齊驅了,“獨好”正在變成事實。

  去年11月29日,中國第一高樓上海中心大廈開工興建,總投資為148億元,建筑高度632米。這一高樓開建之日,我從電視上看到建設方表示:選擇在國際金融危機之時開建,有利于控制成本,而且可以顯示發(fā)展的信心。現在,這一工程應該是在順利進行吧。

  通過網絡,我還看到神州大地爭建“第一高樓”的報道,華南第一高樓廣州西塔最近喜封金頂,鄭州第一高樓將在幾年后橫空出世,長沙第一高樓正在規(guī)劃之中,華中第一高樓項目已在武漢啟動,華北第一高樓在天津籌劃,還有多少“第一高樓”正在準備啟動,很難知道。高樓建筑計劃中唯一不好的消息是南京的“亞洲第一高樓”計劃成迷局。

  在房地產市場遭遇冷空氣的時刻,“第一高樓”的建設卻繼續(xù)著如火如荼的態(tài)勢。說這是信心也罷,是低成本開建也罷,重要的恐怕還在于這種超大型建筑工程獲得的是政府對項目的支持,甚至可能就是直接的政府投資。

  巨大的投資建設計劃,已經擺出了令人瞠目的POSE,我已經不太明白,這一次的國際金融危機,以及中國經濟本身所存在的問題,到底還算不算一個危機事件。我既聽到了各地傳來的憂慮的聲音,也看到了“變危為機”、“更是一次機遇”的普遍表示。一個重要的應對,就是除了中央4萬億元投資計劃,還有更多的地方投資項目大舉興建,哪個地方拿出來的都是數十億甚至數百億的方案。

  當迪拜塔不得不暫停時,我們有更多的“第一高樓”正在順利施工,或者即將在2009年啟動。當收縮成為普遍的選擇,一些境外機構也開始出讓所持的中國企業(yè)股份,倫敦奧運這樣的工程都開始削減投資額度時,我們不能不贊嘆中國經濟的鮮明特色。聯合國機構預計,2009年中國對世界經濟增長的貢獻將達到50%,也實在很是鼓舞人心。

  中國對世界做出首要貢獻的時刻到來了嗎,“中國救世界”將要成為現實了嗎?世界上有哪一個市場經濟體,擁有如此令人驚異的政府投資能力呢?不眨眼或者一眨眼的工夫,一場投資的躍進就開始了,我不知道是每一個項目都有了充足的論證,還是投資及其配套行為已經達到迫不及待的程度,以至于項目可以隨意上馬。

  我不是經濟專家,無法對投資行為加以分析。我每天都能夠看到各地有超宏大的工程計劃提出來,這自然是要齊心協力提振經濟,但如此闊綽的手面,每個地方都大筆如椽,我們到底是真的在危機之中,還是在一個樂于迎接的高潮里面,我已經恍恍惚惚了。

  關于“第一高樓”,我也聽到不那么好的消息:現在的中華第一高樓上海環(huán)球金融中心出租率不及四成,北京國貿三期也暫緩建設了,不知是否與市場有關。今天大興大建的項目里面,但愿沒有埋下什么不好的種子。

編輯:Aggie | 閱讀:
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