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綠化養(yǎng)護費用計算
[日期：2007-09-25]  來源：www.lcyl.cn  作者：   發(fā)表評論(0)打印



    園林植物的養(yǎng)護，通�？梢苑譃槿齻�階段。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護，該養(yǎng)護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中，不能再重復(fù)計算期養(yǎng)護費用。
    第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護，根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》，養(yǎng)護時間從第一階段結(jié)束之日起計算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月分為止；當(dāng)年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護費用的計算，根據(jù)苗木品種、數(shù)量，乘以相應(yīng)養(yǎng)護等級的定額子目單價，累加后，再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進行計算。
    第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護，養(yǎng)護時間從第二階段的結(jié)束之日起計算，根據(jù)養(yǎng)護定額規(guī)定其養(yǎng)護費用的計算，應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護登記的定額子目基價計算的，同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護期為一年的，可不采用系數(shù)的方法計算其養(yǎng)護費用。
    所謂的養(yǎng)護等級，是指養(yǎng)護定額編制時，根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)，劃分為三個等級，即：公園、游覽區(qū)類；社區(qū)、單位類，并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍。但是在實際操作時，可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費多少，作相應(yīng)調(diào)整。例如：有些重點公園可接一類標(biāo)準(zhǔn)，計算其養(yǎng)護費用，有些非重要公園亦可接二類、三類標(biāo)準(zhǔn)計算其養(yǎng)護費用，反之，也可以。這樣既能適應(yīng)市場供求雙方各種不同的需要，又能體現(xiàn)費用和義務(wù)之間對等關(guān)系的經(jīng)濟原則。
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