一九八六年九月十五日國務院發(fā)布

中華人民共和國房產稅暫行條例

　　第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

　　第二條　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

　　前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

　　第三條　房產稅依照房產原值一次減除１０％至３０％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

　　房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

　　第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為１.２％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為１２％。

　　第五條　下列房產免納房產稅：

　　一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

　　二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；

　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

　　四、個人所有非營業(yè)用的房產；

　　五、經財政部批準免稅的其他房產。

　　第六條　除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。

　　第七條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

　　第九條　房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

　　第十條　本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

　　第十一條　本條例自１９８６年１０月１日起施行。