昨日從國家發(fā)改委獲悉，在前不久召開的中央城鎮(zhèn)化工(行情專區(qū))作會(huì)議中，一份名為《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》的方案已經(jīng)提交會(huì)議討論并進(jìn)行了修改，目前已經(jīng)由國家發(fā)改委上報(bào)國務(wù)院，至于何時(shí)出臺(tái)尚無具體時(shí)間表。

　　國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長歐鴻昨日在發(fā)改委召開的新聞發(fā)布會(huì)上表示，2013年，投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)作用進(jìn)一步加強(qiáng)，投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到了50.4%，比上一年提高了3.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　對(duì)于投資占GDP的比例進(jìn)一步擴(kuò)大，發(fā)改委并沒有表示太多的顧慮，依然以鼓勵(lì)的心態(tài)對(duì)待。歐鴻表示，2014年依然要發(fā)揮好投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵作用，并不存在對(duì)投資規(guī)模進(jìn)行控制的問題，而是要在優(yōu)化結(jié)構(gòu)的前提下保持合理的投資規(guī)模。

　　對(duì)于2014年哪些領(lǐng)域會(huì)得到重點(diǎn)投資，歐鴻透露，“包括完善城市基礎(chǔ)、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，大力發(fā)展社會(huì)事業(yè)，著力保障和改善民生，實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，強(qiáng)力推進(jìn)節(jié)能減排，加快生態(tài)文明建設(shè)，加快培育新的經(jīng)濟(jì)支撐帶等。”

　　從發(fā)改委的表述中可以看出，城鎮(zhèn)化依然被視為投資的重要內(nèi)容。2013年12月12日至13日，中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議在京舉行，市場(chǎng)預(yù)期，全國新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃即將公布，但截至目前，依然未見靴子落地。對(duì)此，發(fā)改委規(guī)劃司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在城鎮(zhèn)化工作會(huì)議上，《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》被提交會(huì)議討論，在會(huì)議之后，發(fā)改委按照會(huì)議代表討論的一些意見進(jìn)行了修改，目前已經(jīng)上報(bào)國務(wù)院。

　　將最先受益新型城鎮(zhèn)化方案

　　地產(chǎn)股集體大漲

　　昨天，房地產(chǎn)(行情專區(qū))板塊結(jié)束了持續(xù)的調(diào)整，成為領(lǐng)漲大盤向上的主要?jiǎng)恿χ弧＝刂潦毡P，房地產(chǎn)板塊大漲3.78%，其中有5只股票漲停，招保萬金四大標(biāo)桿地產(chǎn)股漲幅均在4.9%以上。

　　截至昨日收盤，珠江實(shí)業(yè)(行情股吧買賣點(diǎn))、中體產(chǎn)業(yè)(行情股吧買賣點(diǎn))、冠城大通(行情股吧買賣點(diǎn))、金科股份(行情股吧買賣點(diǎn))、格力地產(chǎn)(行情股吧買賣點(diǎn))等5股漲停，華夏幸福(行情股吧買賣點(diǎn))逼近漲停，招商地產(chǎn)(行情股吧買賣點(diǎn))漲逾8%，保利地產(chǎn)(行情股吧買賣點(diǎn))漲逾7%，萬科漲逾5%，金地集團(tuán)(行情股吧買賣點(diǎn))漲4.91%。港股方面，招商局國際領(lǐng)漲升3.1%，中國海外發(fā)展、華潤置地等漲幅居前。

　　央行前天在近一個(gè)月來首次恢復(fù)逆回購操作，總計(jì)2550億元的規(guī)模創(chuàng)11個(gè)月來單日逆回購規(guī)模之最。同時(shí)有消息稱，國家發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日在宏觀經(jīng)濟(jì)與政策新聞發(fā)布會(huì)上指出，《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》目前已修改完畢并上報(bào)國務(wù)院。房地產(chǎn)稅改革也正在積極推進(jìn)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)化方案一旦出臺(tái)，房地產(chǎn)業(yè)是先行受益行業(yè)；而流動(dòng)性改善，資金都涌入了處于估值低水平的地產(chǎn)股。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃和“央行放水”應(yīng)該是刺激地產(chǎn)股上漲的主要因素，但這并不能支撐地產(chǎn)股長線看漲。此外，有觀點(diǎn)認(rèn)為，2013年房地產(chǎn)行業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)發(fā)展均優(yōu)于其他行業(yè)，實(shí)現(xiàn)大步跨越的預(yù)期，北京新盤市場(chǎng)4萬限高令的松綁，都是房地產(chǎn)的利好消息。

　　發(fā)改委：地方GDP

　　確實(shí)有水分

　　國家發(fā)改委昨日召開宏觀經(jīng)濟(jì)與政策新聞發(fā)布會(huì)，針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)比較關(guān)注的各地GDP總和相加超過全國GDP近2萬億的情況，國家發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，主要是由于各地區(qū)GDP核算過程中的重復(fù)計(jì)算造成的，但一些地方為了追求政績，GDP核算中多多少少存在一些水分。

　　“現(xiàn)在全國56萬億的GDP，出現(xiàn)2萬億左右的誤差，這個(gè)比重并不是很高。”國家發(fā)改委國民經(jīng)濟(jì)綜合(行情專區(qū))司副司長叢亮表示，還有一個(gè)技術(shù)問題會(huì)導(dǎo)致核算誤差，“同樣一個(gè)東西在河北的時(shí)候可能是一個(gè)價(jià)格，拉到北京后又是一個(gè)價(jià)格，各地的價(jià)格差異也會(huì)導(dǎo)致各地GDP最后加總比全國核算數(shù)要大一些”。

　　除了技術(shù)問題之外，對(duì)于媒體上經(jīng)常曝光的地方GDP造假事件，叢亮也不否認(rèn)，“有一些地方為了追求政績，在GDP核算當(dāng)中多多少少有一些水分，這也是客觀存在的，國家統(tǒng)計(jì)局在這方面也在做工作，努力壓縮水分。”