“江蘇人居環(huán)境獎(jiǎng)”評(píng)比剛落下帷幕，“2008中國(guó)人居典范推介活動(dòng)”與“2008聯(lián)合國(guó)人居署全球最佳范例獎(jiǎng)中國(guó)推介活動(dòng)”日前正式啟動(dòng)。本報(bào)作為該項(xiàng)活動(dòng)的江蘇地區(qū)獨(dú)家承辦單位，將在未來(lái)2個(gè)月時(shí)間內(nèi)，全面啟動(dòng)南京及江蘇地區(qū)的宜居社區(qū)大調(diào)查及“最佳人居樓盤”的征集和推介。 

　　為配合國(guó)家關(guān)于建設(shè)生態(tài)城市、綠色環(huán)保住宅及建設(shè)部《居住環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則》的貫徹實(shí)施，推動(dòng)聯(lián)合國(guó)人居署全球最佳范例項(xiàng)目在中國(guó)人居領(lǐng)域的快速發(fā)展，加快中國(guó)人居達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平的步伐，為此，由聯(lián)合國(guó)人居署直屬的聯(lián)合國(guó)人居署全球最佳范例雜志、聯(lián)合國(guó)人居署全球最佳范例獎(jiǎng)中國(guó)專家委員會(huì)、國(guó)際房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(IREA)、中國(guó)生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)理論發(fā)展委員會(huì)、中國(guó)和諧發(fā)展論壇組委會(huì)、中國(guó)城市房地產(chǎn)媒體宣傳聯(lián)盟共同主辦了“2008中國(guó)人居典范推介活動(dòng)暨聯(lián)合國(guó)人居署全球最佳范例獎(jiǎng)中國(guó)推介活動(dòng)”。此次活動(dòng)從即日開(kāi)始，5月28日結(jié)束。 

　　記者了解到，“聯(lián)合國(guó)人居署全球最佳范例獎(jiǎng)”是聯(lián)合國(guó)人居署的至高榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)，是聯(lián)合國(guó)人居署除“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)”和“迪拜國(guó)際范例獎(jiǎng)”外，最重要的世界人居領(lǐng)域的國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)，成為了在人居領(lǐng)域具有國(guó)際影響力的獎(jiǎng)項(xiàng)，得到許多國(guó)家的重視。 

　　聯(lián)合國(guó)人居署與中國(guó)合作關(guān)系良好，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，中國(guó)政府和中國(guó)的建設(shè)者們，越來(lái)越重視人居環(huán)境質(zhì)量。為此，聯(lián)合國(guó)人居署全球最佳范例獎(jiǎng)中國(guó)專家委員會(huì)決定今年上半年在中國(guó)舉辦“2008中國(guó)人居典范推介活動(dòng)暨聯(lián)合國(guó)全球最佳范例項(xiàng)目中國(guó)推介活動(dòng)”，并由聯(lián)合國(guó)人居署全球最佳范例獎(jiǎng)專家親赴中國(guó)實(shí)地考察評(píng)審，入圍項(xiàng)目將出席2008年6月26日在聯(lián)合國(guó)總部維也納舉行的聯(lián)合國(guó)人居署全球最佳范例中國(guó)人居典范表彰會(huì)議，并參觀聯(lián)合國(guó)城。 

　　同時(shí)，作為“中國(guó)和諧發(fā)展論壇”的主題活動(dòng)之一，“中國(guó)人居典范推介活動(dòng)”是2008年上半年度中國(guó)唯一人居領(lǐng)域最具權(quán)威性活動(dòng)。“中國(guó)人居典范推介活動(dòng)”是綜合評(píng)價(jià)一個(gè)城市在改善人居環(huán)境方面總體成就的全國(guó)最高綜合獎(jiǎng)，以含金量高、競(jìng)爭(zhēng)激烈和審查嚴(yán)格著稱。推介的范圍可以是中國(guó)房地產(chǎn)年度代表性樓盤、中國(guó)主流城市地產(chǎn)年度最優(yōu)項(xiàng)目、中國(guó)二、三線潛力城市年度最優(yōu)樓盤。 

　　本次活動(dòng)江蘇地區(qū)組委會(huì)設(shè)在南京日?qǐng)?bào)房地產(chǎn)�？�部。 

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　　附：“人居南京·十大宜居指數(shù)” 

　　本報(bào)綜合了目前國(guó)內(nèi)外關(guān)于宜居社區(qū)的種種界定和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，特提出了“人居南京·十大宜居指數(shù)”（討論版），以期拋磚引玉，引發(fā)全社會(huì)就“人居南京·十大宜居指數(shù)”進(jìn)行廣泛而充分的討論，最終能夠形成真正可以被地產(chǎn)商作為開(kāi)發(fā)宜居社區(qū)而借鑒和參考的標(biāo)準(zhǔn)。 

　　·容積率 所謂容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。容積率較低，建筑密度一般也就較低，住戶就越舒服。容積率不僅和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價(jià)比的重要指標(biāo)。 

　　·自然環(huán)境 鋼筋混凝土的價(jià)格都相差無(wú)幾，但占有自然資源完全迥異的產(chǎn)品必然對(duì)應(yīng)的是大相徑庭的價(jià)格。 
　　·安靜和諧 影響居住小區(qū)的安靜和諧因素主要來(lái)自兩方面:一為硬性因素，來(lái)自不可改變的外部環(huán)境；另一個(gè)是可以通過(guò)設(shè)計(jì)和管理來(lái)改善的軟性因素。誠(chéng)然安靜和諧是一個(gè)不太容易被量化執(zhí)行的指標(biāo)，它是精神層面的把控，將一個(gè)樓盤打造得安靜和諧，這是一種境界。 

　　·公共關(guān)系 公共關(guān)系具有“影響和完善”的功能，可以影響到社區(qū)面臨的公眾輿論和公眾環(huán)境，提高社區(qū)的知名度、美譽(yù)度，加強(qiáng)社區(qū)與公眾環(huán)境的和諧度，即完善公眾在社區(qū)的關(guān)系狀態(tài)。 

　　·安全放心 我們的人身和財(cái)產(chǎn)安全，與住宅小區(qū)的治安環(huán)境、人口構(gòu)成、社區(qū)管理和安防設(shè)施息息相關(guān)。 

　　·方便生活 房地產(chǎn)項(xiàng)目提到的生活配套，是指與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、綠地和配建停車場(chǎng)等。 

　　·人文環(huán)境 滿足居住者的使用需求和精神需求，強(qiáng)調(diào)在人與自然和諧的基礎(chǔ)上，融入人文因素，將歷史文脈、地區(qū)習(xí)性和周邊環(huán)境作為創(chuàng)造理想居住社區(qū)的重要參數(shù)，從而使居住和生活在其間的人，能夠體會(huì)到強(qiáng)烈的親切感和歸屬感。