在PPP“清庫(kù)存”、房地產(chǎn)園林業(yè)務(wù)收縮的大環(huán)境下，園林上市公司不約而同開啟了轉(zhuǎn)型之路。其中棕櫚股份（002431）的華麗轉(zhuǎn)身走完沒有？在近日召開的年度股東大會(huì)上，棕櫚股份方面表示，潯龍河等項(xiàng)目已經(jīng)逐漸進(jìn)入盈利階段，截止2017年，公司參與投資或建設(shè)的生態(tài)城鎮(zhèn)項(xiàng)目已達(dá)11個(gè)。反觀近年來(lái)園林上市公司紛紛跨界文旅，并非是垂涎于文旅產(chǎn)業(yè)的光明前景，而是生存壓力所迫。在融資環(huán)境趨嚴(yán)、PPP項(xiàng)目進(jìn)展放緩背景下，擺脫業(yè)務(wù)單一性才是抵抗行業(yè)周期的“王道”。

　　特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目進(jìn)入收獲期

　　自2015起，一批園林企業(yè)在PPP以及特色小鎮(zhèn)的大潮驅(qū)動(dòng)下，紛紛跨界文旅，棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“棕櫚股份”）即是其中之一。如今3年過去，棕櫚股份的跨界之路成果如何？

　　截止2017年，公司參與投資或建設(shè)的生態(tài)城鎮(zhèn)項(xiàng)目已達(dá)11個(gè)，其中潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)、云漫湖國(guó)際休閑旅游度假區(qū)、時(shí)光貴州、鄉(xiāng)愁貴州4個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)全面進(jìn)入收獲期，較快的運(yùn)營(yíng)收益增長(zhǎng)。

　　棕櫚股份投資者關(guān)系部負(fù)責(zé)人向記者透露，潯龍河項(xiàng)目已經(jīng)逐漸進(jìn)入盈利階段。截止2017年，公司參與投資或建設(shè)的生態(tài)城鎮(zhèn)項(xiàng)目已達(dá)11個(gè)，其中潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)、云漫湖國(guó)際休閑旅游度假區(qū)、時(shí)光貴州、鄉(xiāng)愁貴州4個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)全面進(jìn)入收獲期，較快的運(yùn)營(yíng)收益增長(zhǎng)：潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)作為長(zhǎng)株潭地區(qū)近郊休閑游的重要目的地，客流量日高峰可達(dá)3萬(wàn)人次，潯龍河項(xiàng)目在產(chǎn)業(yè)興旺和村民致富等領(lǐng)域的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

　　十八大以來(lái)，隨著國(guó)家生態(tài)文明和新型城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)，以美麗中國(guó)和特色小鎮(zhèn)為戰(zhàn)略的各類政策相繼出臺(tái)，同時(shí)，PPP作為國(guó)家大力倡導(dǎo)的政府與社會(huì)資本合作模式，帶動(dòng)生態(tài)城鎮(zhèn)及生態(tài)環(huán)境業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。而報(bào)告期內(nèi)召開的十九大報(bào)告將生態(tài)文明提升到“中華民族永續(xù)發(fā)展的千年大計(jì)”高度，且首次將城鎮(zhèn)化與鄉(xiāng)村振興、扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)略結(jié)合起來(lái)，從國(guó)家財(cái)政支出、政策扶持、資源傾斜等方面為行業(yè)發(fā)展培育了肥沃的土壤。

　　在經(jīng)歷轉(zhuǎn)型陣痛之后,棕櫚股份業(yè)務(wù)開始恢復(fù),公司營(yíng)收和凈利快速增長(zhǎng),盈利和回款也明顯改善。此前的4月19日，棕櫚股份發(fā)布2017年財(cái)報(bào)，2017年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入52.53億元，同比增長(zhǎng)34.49%，凈利潤(rùn)3.04億元，同比增長(zhǎng)151.83%。其中生態(tài)城鎮(zhèn)業(yè)務(wù)，2017年?duì)I收6.74億元，占營(yíng)業(yè)收入比重12.84%，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)2.11億元，毛利率為31.29%。

　　PPP“清庫(kù)存” 園林企業(yè)各謀出路

　　實(shí)際上，園林企業(yè)紛紛跨界文旅，并非是垂涎于文旅產(chǎn)業(yè)的光明前景，而是生存壓力所迫，不得不向文旅討生活。據(jù)統(tǒng)計(jì)，園林企業(yè)90%的客戶集中于政府和房地產(chǎn)，其中政府超過70%，主要為道路綠化等市政項(xiàng)目。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2016年?yáng)|方園林、嶺南園林等園林龍頭上市企業(yè)新接項(xiàng)目中PPP項(xiàng)目占比率超50%，2017年占比率達(dá)80%，PPP已經(jīng)成為園林行業(yè)業(yè)績(jī)成長(zhǎng)的新的助推器。

　　然而成也蕭何敗蕭何，在防范PPP帶來(lái)地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的大背景下，一些此前有過PPP項(xiàng)目企業(yè)開始率先做出反應(yīng)。記者從會(huì)上獲悉，此前上市公司管理層在內(nèi)部會(huì)議上要求，限制對(duì)于PPP項(xiàng)目的投資。記者了解到，此次PPP項(xiàng)目大規(guī)模的清理整頓涉及不少上市公司的PPP項(xiàng)目，近期亦能看到多家上市公司發(fā)布公告稱PPP項(xiàng)目被叫停。

　　有參會(huì)股東和記者分享投資棕櫚園林的思路，其認(rèn)為經(jīng)過近幾年的發(fā)展棕櫚從本質(zhì)來(lái)說(shuō)已經(jīng)不再是一家園林公司，而是利用原有優(yōu)勢(shì)作為一個(gè)跳板，進(jìn)入到一個(gè)全新的領(lǐng)域，原有園林作為一個(gè)配套，棕櫚股份是典型代表，確定轉(zhuǎn)型生態(tài)城鎮(zhèn)綜合運(yùn)營(yíng)商后，管理層進(jìn)行了大調(diào)整，圍繞定位進(jìn)行了集團(tuán)架構(gòu)的調(diào)整，引入戰(zhàn)略投資人，大股東在上市公司體系外進(jìn)行了有的放矢的前瞻投資布局。

　　相對(duì)于園林同行，部分園林領(lǐng)域公司在上市時(shí)候規(guī)模不大，實(shí)力相對(duì)來(lái)說(shuō)一般，但這幾年比較務(wù)實(shí)的公司，既緊守自己的生態(tài)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，又能靈活緊跟市場(chǎng)趨勢(shì)，開始試探性的嘗試一些文旅運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，走的比較穩(wěn)，可能在資本市場(chǎng)看來(lái)，過于平庸，但如果繼續(xù)保持穩(wěn)扎穩(wěn)打，耗散的力量就會(huì)少很多，最后比拼的是誰(shuí)活的久。