生態(tài)型小城鎮(zhèn)是未來(lái)城市規(guī)劃和建設(shè)的方向。在應(yīng)對(duì)全球新興議題和趨勢(shì)方面，歐洲生態(tài)型小城鎮(zhèn)規(guī)劃和實(shí)踐走在了全球前列，不少地區(qū)已經(jīng)采取了具體措施和作為。本文選擇歐洲城市發(fā)展具有代表性的三處：德國(guó)漢諾威(Hannover)的柯貝(Kronsberg)生態(tài)城、丹麥哥本哈根Nordhavn的未來(lái)城及瑞典第三大城市——麻摩(Malmo)生態(tài)城，從基本情況、發(fā)展契機(jī)、規(guī)劃理念、具體措施和成功因素等方面分析了小城鎮(zhèn)的特征，希冀為我國(guó)生態(tài)型小城鎮(zhèn)規(guī)劃提供經(jīng)驗(yàn)和啟示。

　　1 德國(guó)漢諾威(Hannover）柯貝(Kronsberg)生態(tài)城

　　1.1 項(xiàng)目緣起

　　柯貝生態(tài)城的開(kāi)發(fā)建設(shè)起源于2000年德國(guó)漢諾威市舉辦的世界博覽會(huì)，位于漢諾威市(Hannover)東南方。柯貝生態(tài)城占地140公頃，規(guī)劃3000戶(hù)房屋，約15000人口，號(hào)稱(chēng)歐洲最大、興建于農(nóng)地上的模范發(fā)展案例。

　　1.2 規(guī)劃理念

　　柯貝生態(tài)城建造之初即以《二十一世紀(jì)議程(Agenda 21)》和“永續(xù)城市發(fā)展”(sustainable urban development)為依據(jù)，以追求生態(tài)最大化(ecological optimization) 為目標(biāo)，故不論是在能源的使用、土地的管理、景觀和建筑設(shè)計(jì)、水資源和廢棄物處理等各方面均采取較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，柯貝生態(tài)城規(guī)劃堅(jiān)持以下生態(tài)理念：（1）城鎮(zhèn)規(guī)劃宜節(jié)約用地；（2）采用與環(huán)境相協(xié)調(diào)的交通運(yùn)輸概念；（3）高質(zhì)量開(kāi)放空間設(shè)計(jì)；（4）住家宜靠近就業(yè)場(chǎng)所。

　　1.3 組織結(jié)構(gòu)

　　柯貝生態(tài)城的興建由柯貝環(huán)境協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)(The Kronsberg Environmental Liaison Agency－KUKA)負(fù)責(zé)，一共集結(jié)了35個(gè)以上的投資和建筑開(kāi)發(fā)商，從而避免了因?yàn)橹挥幸患医ㄔO(shè)公司而可能出現(xiàn)的壟斷。

　　1.4 具體措施

　　為了保證這些理念的實(shí)施，當(dāng)局出臺(tái)了一些具體的要求和措施，如將二氧化碳的排放量降低45~60%、建筑不能漏風(fēng)或漏氣；大力補(bǔ)貼風(fēng)力發(fā)電，并強(qiáng)迫建筑物使用可節(jié)省30%電費(fèi)的節(jié)能燈泡；雨水需再利用于公園澆花及衛(wèi)浴設(shè)施沖洗；鼓勵(lì)家用廢棄物減量，如建材的再使用，以節(jié)省50~60%廢棄物處理價(jià)格；廢土再利用于人工小山丘的堆砌，配合造景，增加居民戶(hù)外活動(dòng)休憩空間等。

　　為落實(shí)德國(guó)政府1996年開(kāi)始實(shí)施的《新再生能源法(The New Renewable Energy Act)》 和2000年推出的《再生能源資源法(German Renewable Energy Resources Act)》，強(qiáng)調(diào)大眾運(yùn)輸，期盼居民能多多使用由園區(qū)至市中心只需時(shí)20分鐘的大眾交通工具。園區(qū)內(nèi)至少有5%建筑使用太陽(yáng)能，并采用多種混合能源發(fā)電 （風(fēng)力、瓦斯、太陽(yáng)能、傳統(tǒng)電力等）。生態(tài)城完全秉持“鄰里單元”原則規(guī)劃，設(shè)有至少三所小學(xué)，并配以?xún)和螒驁?chǎng)和戶(hù)外開(kāi)放綠地空間等。

　　1.5 建設(shè)情況

　　柯貝生態(tài)城的開(kāi)發(fā)迄今已逾16載，由于規(guī)劃良好，采用再生能源住宅又可獲政府最長(zhǎng)20年的補(bǔ)貼，且房?jī)r(jià)又比市區(qū)便宜約15%，對(duì)漢諾威市居民言，已形成具有吸引力的生態(tài)居住城市。最值一提的是，柯貝城十分重視“社會(huì)融合”(Social Mix)，除政府興建的“社會(huì)住宅”(social housing)外，目前有相當(dāng)比例的居民(40%)系移民，且年輕人比例不低，區(qū)內(nèi)兒童比例高達(dá)28%。德國(guó)政府有意再推出第二期規(guī)劃，并堅(jiān)持“充滿(mǎn)經(jīng)濟(jì)活力(economically viable)、社會(huì)融合(socially balanced)及環(huán)境和諧(environmentally compatible)”的發(fā)展目標(biāo)。