福州市園林綠化管理條例(草案修改二稿)
第十七條 建設(shè)項目附屬綠化工程應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項目主體工程同時規(guī)劃、同時設(shè)計、同時投資。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照批準的建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖進行園林綠化建設(shè),完成綠化的時間不得遲于主體工程竣工后的下一個綠化季節(jié)。
園林綠化工程和建設(shè)項目附屬綠化工程應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)工程竣工驗收范圍。
第十八條 綠化建設(shè)費用,應(yīng)當(dāng)列入各項建設(shè)項目總投資。高層建筑不得低于土建工程總投資的百分之一,非高層建筑不得低于百分之二。
第十九條 居住小區(qū)、商住樓等建設(shè)項目的附屬綠化工程竣工后,開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該項目的顯著位置永久公示綠地平面圖。
第二十條 新建、改建、擴建工程的各種管線,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定與樹木保持距離。
供電、通信、供水、排水、燃氣、市政等單位敷設(shè)各種管線和建設(shè)公用設(shè)施,影響園林綠化的,在設(shè)計中和施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取保護措施。未按照規(guī)定采取保護措施,造成樹木倒伏、死亡的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第二十一條 園林綠化工程的設(shè)計、施工,應(yīng)當(dāng)由具有園林綠化設(shè)計、施工資質(zhì)的單位承擔(dān)。承擔(dān)園林綠化工程設(shè)計、施工的單位,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行園林綠化工程設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)程,確保質(zhì)量。
園林綠化主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門加強園林綠化企業(yè)及其從業(yè)人員的監(jiān)督和管理,建立園林綠化企業(yè)的誠信檔案,并及時公布有關(guān)信息。
市園林綠化主管部門負責(zé)園林綠化工程設(shè)計、施工單位資質(zhì)的審查,并按照有關(guān)規(guī)定程序上報審批。
第二十二條 推廣橋梁綠化、水體綠化、護坡綠化等多種形式的綠化。鼓勵機關(guān)、事業(yè)單位和文化、體育、教育等公共服務(wù)設(shè)施的建筑實施屋頂綠化。
新建露天停車場地面應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)規(guī)范進行綠化。
開發(fā)利用園林綠地地下空間的,應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建設(shè)規(guī)范,不得影響綠化植物正常生長和園林綠地使用功能。
第二十三條 土地使用權(quán)人在土地出讓合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期之日起半年內(nèi)未動工建設(shè)的,土地使用權(quán)人、建設(shè)單位或者收儲單位應(yīng)當(dāng)進行簡易綠化。
第三章 保護和管理
第二十四條 園林綠地和樹木實行專業(yè)管理和群眾管理相結(jié)合,并按照下列規(guī)定確定養(yǎng)護管理責(zé)任人:
(一)公園、城市道路、小街巷綠地和樹木由園林綠化主管部門負責(zé);
?。ǘ└綄倬G地、生產(chǎn)綠地、防護綠地、風(fēng)景林地,以及綠地、林地上的樹木,由所有權(quán)人或者管理人負責(zé);
?。ㄈ┚幼⌒^(qū)內(nèi)屬于業(yè)主所有的綠地和樹木,實行物業(yè)管理的由業(yè)主負責(zé)或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé);未實行物業(yè)管理的,可以由所在地鎮(zhèn)(街)負責(zé);
?。ㄋ模┦諆ν恋亍⒄魇枕椖亢徒ㄔO(shè)工程用地范圍內(nèi)保留的綠地和樹木,分別由收儲單位、征收業(yè)主單位和建設(shè)單位負責(zé);
(五)公路、鐵路、湖泊、水庫等用地范圍內(nèi)的綠地和樹木由各有關(guān)主管部門負責(zé);
(六)村莊用地范圍內(nèi)的綠地和樹木由村民委員會或者村集體經(jīng)濟組織負責(zé)。
前款規(guī)定以外的園林綠地或者零星樹木,及管護責(zé)任不清或者有爭議的,由所在地市、縣(市、區(qū))園林綠化主管部門確定管護責(zé)任。
第二十五條 市園林綠化主管部門應(yīng)當(dāng)制定園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范。
園林綠地和樹木養(yǎng)護管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)建立健全管理制度,嚴格執(zhí)行園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范,保持樹木花草和綠化設(shè)施完好。
第二十六條 任何單位和個人不得擅自改變園林綠化規(guī)劃用地性質(zhì)或者占用園林綠化用地。
因公共利益確需改變園林綠化規(guī)劃用地性質(zhì)或者占用園林綠化用地的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和園林綠化主管部門批準,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)就近在同一等級范圍內(nèi)建設(shè)同等面積的園林綠地;不能就近建設(shè)的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納綠化補償費。
因公共設(shè)施建設(shè)需要臨時占用園林綠地的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)園林綠化主管部門批準,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納臨時使用費。臨時占用園林綠地的期限不得超過一年;確因技術(shù)工藝需要延長的,應(yīng)當(dāng)辦理延期手續(xù),延期最長不得超過一年;臨時占用期滿,應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)恢復(fù)或者賠償。
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