京城“最牛違建”人濟山莊樓頂?shù)?ldquo;花果山”違建正在拆除，對于樓頂留存的大量綠植，張必清表示接下來要和綠化部門聯(lián)系審批，通過相應程序做成合法的樓頂綠化。

　　人濟山莊樓頂?shù)?ldquo;花果山”違建拆除，全國觸目。既然張必清有意通過相應審批程序做成合法的樓頂綠化，那么作為城管、住建、規(guī)委等部門，也大可不必患上清違建的潔癖，斬草除根，片草不留，以求徹底干凈，可以換個思路，不妨將“最牛違建”變成最好的“樓頂綠化”示范工程，這也許是“最牛違建”的最好歸宿和最有說服力的教訓。

　　現(xiàn)在有一個關鍵的問題需要理清。這就是，如果張必清通過審批，做成合法的樓頂綠化，是屬于張必清一個人的私人綠化，獨享美景，還是變成了“公共花園”，大家同享美景呢。產權歸張必清是肯定的，是獨享還是共享，這考驗張必清的“綠商”和公共倫理。

　　自從京城現(xiàn)“最?；ü竭`建”后，全國各地也紛紛發(fā)現(xiàn)了不少的樓頂違建。樓頂違建肯定不合法，也不能提倡。但是如果反過來逆向思維，也許就能夠獲得更兩全其美的思路，面對樓頂建設花園的巨大需求，一味堵不是辦法，疏導和變通處理，也許才是權宜之計。

　　既然樓頂閑置著，何不將其綠化起來，美化起來，在政府資金有限，開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)也無能為力的前提下，就可以動員業(yè)主來進行屋頂綠化，如果有意者眾，可以采取競標的方式擇優(yōu)選用方案，而對于熱心進行屋頂綠化的業(yè)主，可以采取利益共享機制來調動其積極性，確保其他業(yè)主也能夠共享利益。屋頂花園的建設者可以擁有若干年的產權，認定為私產，但應歡迎其他業(yè)主來共賞美景，若干年后，樓頂花園歸廣大業(yè)主共有，成為樓頂?shù)墓不▓@和綠地。

　　鑒于業(yè)主對樓頂空間利用的熱情需求，對于未來的樓盤建設，城市規(guī)劃部門應當參考國家有關法律法規(guī)，以立法的形式規(guī)定商業(yè)樓盤的樓頂必須進行科學的設計，美化和綠化樓頂，給廣大業(yè)主提供更好的休閑服務，將樓頂綠化和美化作為銷售樓盤的賣點。不給違建以空間和漏洞可鉆。

　　“空中花園”的拆除不搞“一刀切”，本身也是一種科學行政和更謹慎的積極作為，既然私人“樓頂花園”已經(jīng)成“公共樂園”，體現(xiàn)了公共服務的共享，不拆也罷，同時也是倒逼屋頂綠化，保護樓頂花園，讓更多的熱心業(yè)主投入到美化和綠化樓頂?shù)幕顒又衼?，只要樓頂?shù)慕ㄖO計安全科學，在樓頂公建或者自建“花果山”和亭臺樓榭也未嘗不可。最起碼，與當前而言，樓頂“私人花園”或可變通而變身樓頂“公共綠地”，有美同享。