房地產(chǎn)項(xiàng)目綠化工程背后的黑幕

2013-08-07 08:40:00         來源:現(xiàn)代快報(bào)     瀏覽次數(shù):

  對(duì)于南京工地上的事,他稱已經(jīng)和孫某談過。他們不久前已經(jīng)付了400萬給孫某,他已經(jīng)承諾孫某,會(huì)在7月中旬將剩余的費(fèi)用結(jié)清。

  7月28日,記者再次撥打黃某電話,他表示費(fèi)用結(jié)算還沒有進(jìn)行,同時(shí)此事“相關(guān)部門即將啟動(dòng)調(diào)查處理,我暫時(shí)不能再說什么。”

  據(jù)孫某稱,他和上海園林是多年的合作關(guān)系,但也可以稱作是掛靠,即上海園林出借資質(zhì)給他。因?yàn)樗约旱拇狠x園林目前暫定是三級(jí)資質(zhì),做工程不能出上海范圍。而上海園林是一級(jí)資質(zhì)。在外面承接工程時(shí),他都是以上海園林的名義,而結(jié)算時(shí)則是他們公司開苗木款、材料和勞務(wù)的發(fā)票給上海園林,由對(duì)方打款給他的公司。

  目前按照孫某的核算,自己前期施工已產(chǎn)生的產(chǎn)值是1586萬元,另外有280萬的前期費(fèi)用,200萬的剩余材料,加上與供貨商的違約金和退場(chǎng)補(bǔ)償,共有2700多萬元。而他從上海園林只拿到了740多萬元。在這個(gè)項(xiàng)目上,目前他虧得很慘。

  業(yè)主單位:園林公司內(nèi)部糾紛與我們無關(guān)

  張華村項(xiàng)目的開發(fā)商是南京上鐵房地產(chǎn)開發(fā)公司,該公司總經(jīng)理何敏杰稱,孫某與他們沒有任何關(guān)系。

  “在小區(qū)園林綠化項(xiàng)目上,上海園林工程公司是中標(biāo)方。后來清退班組是園林內(nèi)部的事情。”何總經(jīng)理表示。

  在招投標(biāo)之前,孫某的隊(duì)伍是否早就進(jìn)場(chǎng)施工了?對(duì)此,何敏杰表示不可能。他說,整個(gè)招投標(biāo)他們是委托專業(yè)公司來做的,在結(jié)果出來之前,不可能安排進(jìn)場(chǎng)施工,必須是拿到中標(biāo)通知書以后才能進(jìn)場(chǎng)。

  他稱,張華村項(xiàng)目是南京鐵路系統(tǒng)第一個(gè)職工保障性住房項(xiàng)目,他們?cè)诠芾砩鲜欠浅V?jǐn)小慎微的。據(jù)了解,整個(gè)張華村項(xiàng)目占地16萬多平方米,總建筑面積近43萬平方米。

  記者也聯(lián)系了負(fù)責(zé)此前綠化招投標(biāo)的江蘇中潤(rùn)咨詢公司,一位張姓工程師表示,當(dāng)時(shí)上海園林是經(jīng)過綜合評(píng)分獲得勝出,屬于公開招投標(biāo)。招標(biāo)的程序都是正常合法的。

  法律專家:出借資質(zhì)是非法的

  記者咨詢了江蘇省人大法工委的一位專家,他表示,就雙方的糾紛來說,可能需要通過訴訟來解決,因?yàn)樯馍系募m紛比較復(fù)雜,雙方都有很強(qiáng)的利益性。

  如果程某因?yàn)槟艹袛埞こ?,的確拿了孫某工程額的20%,那么這是非法的,但是20%并不一定歸他個(gè)人,可能還要和后面相關(guān)的人分。不過具體法律到底是否保護(hù)這20%,還得看雙方合同如何約定的。

  另外,出借資質(zhì)也是非法的,如果上海園林以出借資質(zhì)方式獲取10%的管理費(fèi),法律也是不保護(hù)的。專家認(rèn)為,如果此事牽涉到違法的事情,相關(guān)部門還會(huì)介入調(diào)查。
 

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