全球綠色建筑市場(chǎng)升溫的一大動(dòng)力是政策。英國(guó)綠色建筑市場(chǎng)的一大推動(dòng)力是一項(xiàng)立法規(guī)定，該項(xiàng)規(guī)定要求從2018年開(kāi)始禁止房主使用最低效的建筑物。據(jù)房地產(chǎn)咨詢(xún)公司GVA預(yù)計(jì)，英國(guó)有大約20%的房地產(chǎn)屬于該項(xiàng)法律規(guī)定的最低效建筑物。在美國(guó)，紐約監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求房主提交“建筑物能源使用強(qiáng)度報(bào)告”，舊金山、華盛頓、波士頓等城市也跟上紐約步伐，因此綠色建筑標(biāo)桿企業(yè)將給美國(guó)建筑行業(yè)帶來(lái)深刻變化。能源效率軟件提供商Sefaira預(yù)計(jì)，這種監(jiān)管規(guī)定將導(dǎo)致紐約出現(xiàn)一輪能源改造浪潮。其他推動(dòng)綠色建筑市場(chǎng)升溫的政策包括歐盟建筑能效指令、馬來(lái)西亞綠色建筑指數(shù)、印度節(jié)能建筑規(guī)范等。

 

　　綠色建筑市場(chǎng)升溫的另一大動(dòng)力是能源價(jià)格的上升與波動(dòng)。研究機(jī)構(gòu)MSCI ESG Research的資深分析師表示，在歐洲與亞太地區(qū)，從2001年到2011年電力價(jià)格增長(zhǎng)了一倍多。另外，相關(guān)研究顯示綠色建筑性能最終會(huì)提高，因此該領(lǐng)域的投資也會(huì)增長(zhǎng)。