2008年7月，北京市規(guī)劃委朝陽分局曾向朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)人民政府送達(dá)了《違法建設(shè)停工通知書》，之后卻沒了下文。

　　解題：開發(fā)商承擔(dān)拆除費(fèi)用

　　按照最新的《北京市河湖保護(hù)管理?xiàng)l例》，龍鄉(xiāng)苑是否會面臨被強(qiáng)拆的命運(yùn)？記者采訪了相關(guān)部門。

　　參與制定條例的北京市水務(wù)局法制處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該政策10月1日實(shí)施前會下發(fā)到地方水務(wù)局。與最早的《北京市城市河湖保護(hù)管理?xiàng)l例》相比，該《條例》有很大差別，其結(jié)合北京市情況進(jìn)行了細(xì)化，加大了在占用河道方面的整治力度。

　　“再遇到像7·21這樣的暴雨，如果有違法建筑威脅到下游居民的安全了，就必須馬上拆除。”該負(fù)責(zé)人表示。

　　至于誰來確認(rèn)是否占用河道及負(fù)責(zé)拆除，該負(fù)責(zé)人告訴記者，河道按等級不同，分市管的、區(qū)管的以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)管的。周口店河則是區(qū)管的。“只要是在河道管理范圍內(nèi)，占用河道影響行洪的，不管是10月1日以后建的還是以前建的都要拆。如果是汛期，由防洪抗旱指揮部責(zé)令限期自行拆除。小產(chǎn)權(quán)房是樓棟的，由全體居民共同找開發(fā)商來協(xié)商拆除，拆除任務(wù)及相關(guān)費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。居民的相關(guān)補(bǔ)償則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。”

　　高志認(rèn)為，如果建筑本身是違規(guī)的，購房人要求退房，那開發(fā)方必須給退房。如果建筑被強(qiáng)拆，“那就需要政府有進(jìn)一步的處理措施。”