一年五座“玉石城”上演“瘋狂石頭”

一年五座“玉石城”上演“瘋狂石頭”——烏魯木齊玉石市場持續(xù)升溫亂象堪憂

　　繼被人追捧、價格瘋漲，有“瘋狂的石頭”稱呼之后，今年，烏魯木齊和田玉買賣再現(xiàn)“瘋狂”。短短數(shù)月間，市區(qū)內(nèi)就雨后春筍般地冒出五座“玉石城”，和田玉買賣持續(xù)“高燒”。

　　然而，在“滿街玉石城，遍地珠寶商”的同時，面對競相建“城”的沖動，加上說不清的品種、看不懂的價格，不僅遠(yuǎn)來的游客咋舌不已，投資者和業(yè)內(nèi)人士也喜憂參半。

　　玉石城“扎推”涌現(xiàn)

　　5月，烏魯木齊明珠花卉市場大門上新添了一塊“玉器廣場”的招牌；10月，烏魯木齊紅山市場旁的溜冰場變城紅山玉器城；10月底，烏魯木齊光明路一家飯店完成易主，以玉器城的身份開門揖客。

　　據(jù)新疆珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，目前，烏魯木齊已逐步形成南門、友好、中山路、大巴扎、華凌、美居物流園、西虹路七大玉石商圈，30家玉商規(guī)模以上的玉器城達(dá)十七八家，其中近三分之一都是今年新開的。

　　記者了解到，每家玉器城平均收納三四十家大中商戶，小商戶則分散在市區(qū)內(nèi)的各個小型玉器市場，烏魯木齊總共有4000多家玉商在經(jīng)營玉器，直接或間接從事玉石行業(yè)的人已過萬。

　　“我們招商沒花一分錢廣告費(fèi)，這個行業(yè)比想象得還要火爆。”鄭泰玉器城總經(jīng)理鄭興生告訴記者，在玉器城對外公布招商消息后，前后共有近400家玉商上門求租，可計劃招商只有72家，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。

　　同樣沒花一分錢進(jìn)行前期宣傳的紅山玉器城也在很短時間內(nèi)招滿了150家玉商。雖然“基本沒什么優(yōu)惠條件”，玉器城所在的這座樓租金收益仍比以往高出20%。

　　與此前開書城數(shù)月招不到幾名書商入駐的情形不同，一位開設(shè)玉器城的負(fù)責(zé)人不無得意地說：“以往都是我們巴結(jié)商戶，為了穩(wěn)住商戶一再降低租金；現(xiàn)在是商戶上門求租還不一定有位。”

　　這樣的情景并不止于烏魯木齊，在新疆的克拉瑪依、瑪納斯、庫爾勒，及更為偏遠(yuǎn)的若羌、且末等地，玉石街、玉石店和玉石攤也比比皆是。甚至在荒涼的戈壁灘、干涸的河壩，也隨處可見拾玉人埋首搜尋的場面。

　　建“城”沖動不已

　　從價格瘋漲到競相建“城”，投資者和商家緣何被“瘋狂的石頭”驅(qū)使著不斷“起舞”？

　　在涉足玉器城之前，鄭興生在新疆主營房地產(chǎn)、旅游、娛樂、餐飲等行業(yè)。之所以一頭“沖”了進(jìn)來，主要是被玉器行業(yè)的紅火所吸引。

　　鄭興生說，去年年底，他的公司有一處商鋪處于閑置狀態(tài)，在對外招商過程中，他發(fā)現(xiàn)很多人都想租用商鋪開玉器城。看到玉器行業(yè)的紅火，他也萌生了建玉器城的念頭。

　　“大家都做同一個項目，說明這個行業(yè)發(fā)展前景很好。”鄭興生說，“剛好集團(tuán)公司主營的房地產(chǎn)項目不太景氣，正在考慮如何拓展空間。玉器行業(yè)這么紅火，為什么不自己做呢？”經(jīng)過市場調(diào)研，集團(tuán)高層終于通過這一項目，并成立了玉器部門，投入巨資進(jìn)行裝修。

　　據(jù)介紹，10年前，在烏魯木齊開一家不錯的玉店只需五六萬元。5年前，投資二三十萬元開家玉店只能說明實(shí)力“一般”。而在玉價高漲的今天，開一家“有面子”的玉器店少則兩三百萬元，多則上千萬元。

　　一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，玉器城“扎推”涌現(xiàn)，一方面是民間“熱錢”涌動，很多人都在尋找投資機(jī)會；二是在“民間收藏?zé)?rdquo;的形勢下，作為稀缺資源的和田玉，每年產(chǎn)量不過兩三百噸，且70%為青玉，30%為白玉，而極品的羊脂籽料更是稀缺，后市行情和利潤空間很大，一些早年玩玉發(fā)家的商戶試圖繼續(xù)做大，不斷追加投資。

　　新疆珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會副會長李澤昌說：“隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，流動性資金大量涌入新疆玉石市場，為玉石市場的量價齊升提供了基礎(chǔ)。目前部分投資市場又處于低谷狀態(tài)，增值性強(qiáng)的藝術(shù)藏品市場卻不斷升溫，資源有限的和田玉市場更受青睞，這自然也會吸引"商機(jī)敏感"的各行投資者的關(guān)注。”

　　有調(diào)查顯示，新進(jìn)入玉石銷售行業(yè)的玉商，有近30%是從房產(chǎn)、股票投資行業(yè)脫身出來，同時不急于變現(xiàn)的投資者改行而入。

　　建“城”更要建“誠”

　　對玉石城扎堆涌現(xiàn)，業(yè)內(nèi)人士喜憂參半。

　　“這種現(xiàn)狀對新疆整個玉石行業(yè)來說，肯定是種繁榮和促進(jìn)。但對于行業(yè)內(nèi)部來說，目前玉器城大多存在同質(zhì)化現(xiàn)象，只有定位精準(zhǔn)、經(jīng)營理念到位的才可能生存下去。”新疆收藏家協(xié)會會長岳峰表示，玉石行業(yè)發(fā)展到一定階段后，玉器城也將經(jīng)歷大浪淘沙。

　　玉雕天工獎創(chuàng)始人、長年關(guān)注中國玉石產(chǎn)業(yè)的中國珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會秘書長奧巖則稱，如今玉器市場已呈“鼓肚兒”的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，到時崩盤受傷最重的將是玉商。“一旦投資環(huán)境出現(xiàn)變動，市場出現(xiàn)投資泡沫破裂、無人接盤的情況，玉商非常容易被套牢。”

　　幾位內(nèi)地人逛了一家玉石城后，反倒變糊涂了：滿城都說和田玉，但似乎什么品質(zhì)的都有；家家玉器都有標(biāo)價，可件件都能砍價。“到底有沒有個準(zhǔn)？”

　　烏魯木齊工商部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，玉石市場存在四方面突出問題：一是經(jīng)營戶銷售玉石玉器沒有標(biāo)明產(chǎn)地、品質(zhì)，而是含糊籠統(tǒng)地標(biāo)為羊脂玉、青玉等；二是個別經(jīng)營戶弄虛作假，以人工材料或其他材料冒充天然珠寶玉石，或擅自使用和田羊脂玉專柜字號；三是以次充好，以相同類型低檔次的相似材料冒充高檔材料，如以人造處理的翡翠充當(dāng)天然翡翠等；四是無照經(jīng)營、未亮照經(jīng)營。

　　“玉器城越建越多，檔次越來越高，可做生意的方法卻停留在過去。”一些意識到其中危害的玉商說，圍繞和田玉的玉石文化，是烏魯木齊乃至新疆的特色，只有誠信經(jīng)營，風(fēng)景才會越來越美，玉石文化產(chǎn)業(yè)才能實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展，建城更要建“誠”。

　　新疆文化廳副廳長徐銳軍表示，長期以來，和田玉沒有權(quán)威性、法律性的具體性狀標(biāo)準(zhǔn)及定價標(biāo)準(zhǔn)，致使市場存在以次充好、魚目混珠現(xiàn)象，使消費(fèi)者難以區(qū)分玉石良莠，這在一定程度上制約了新疆和田玉市場健康有序發(fā)展。

　　鄭興生說，要樹立誠信形象，打造新疆玉石文化，除了硬件，還要在軟實(shí)力上下工夫，政府在玉石品質(zhì)、價格方面要校正“標(biāo)尺”，嚴(yán)懲欺詐經(jīng)營；而經(jīng)營者要防止“一錘子買賣”的短視行為，如果沒有回頭客，則經(jīng)營無法創(chuàng)造品牌和長效利益。