市民在買房中有時會遇到這樣的情況：規(guī)劃圖紙上綠樹成蔭，可真正拿到房子時卻發(fā)現(xiàn)根本就不是那么回事，開發(fā)商許諾的綠地景觀面積多少會打些折扣。不過，這種情況將得到改觀。記者昨天獲悉，市住建委日前出臺了《關(guān)于開展綠化工程專項驗收備案工作的通知》，將委派市園林管理處對各建設(shè)項目的綠化工程開展驗收備案工作，未進行綠化工程專項驗收的項目，不予核發(fā)該項目的驗收備案證。

　　據(jù)悉，建設(shè)項目的綠化工程應(yīng)根據(jù)項目總體規(guī)劃中綠化方案的要求，按圖施工。施工前要擬定綠化施工方案，并按國家住建部頒布的《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82－99）的標(biāo)準(zhǔn)要求進行綠化工程施工及驗收。喬木與灌木比例要占綠地總面積的60％以上；綠地率要達到35%以上。綠化整體效果需體現(xiàn)美觀、溫馨、舒適、健康、節(jié)能要求。

　　“未進行綠化工程專項驗收的項目，不予核發(fā)驗收備案證，此舉主要是為改善城市居住環(huán)境，保障市民享受優(yōu)良環(huán)境的權(quán)益。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)悉，按照以前有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在房屋竣工后，應(yīng)當(dāng)組織規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、人防、消防等有關(guān)部門專項驗收，驗收合格后，報市住建委備案。領(lǐng)取市住建委核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收備案證》后，方可交付房屋。